据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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设施卫生一般般
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反正不满意,只是没有办法才住这酒店,房间味道大,第一天晚上入住的时候,门还反锁不了。我本来就是比较晚才入住,我进门就发现反锁不了,就立刻问前台工作人员一个年轻男生,他让我在一边等,让维修师傅过来修。我晕了,任何一个酒店都是直接给客人换房间。却叫我等。房间里空调也坏了,我就想着懒得麻烦了,洗澡睡觉,明天从新再定一间。睡了一夜被冻醒了,第二天严重感冒,喉咙都哑了。
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早餐非常棒,停车位也不错的,可以加床,适合带小孩的,酒店位置也不错,服务也很好,就是还没有开空调,有点冷,水也不是很热!